Около 168 тыс. кв. м качественных офисных площадей заявлено к вводу в эксплуатацию в Киеве в 2012 г., их годовой прирост составит около 12% и в основном будет представлен объектами класса «A» и «B+», сообщили в пресс-службе компании Knight Frank.

Новое предложение будет представлено преимущественно объектами, строительство которых было начато несколько лет назад, однако сдача в эксплуатацию переносилась в основном из-за проблем с финансированием.

По прогнозам Knight Frank, за счет роста конкуренции арендные ставки, скорее всего, стабилизируются и в течение 2012 г. останутся на уровне декабря 2011 г.: средняя стоимость аренды офисных помещений класса «A» – $420-540 кв. м в год, класса «B+» – $260-360 кв. м в год, класса «B-» – $180-260 кв. м в год.

Показатель вакантности  к концу 2012 – началу 2013 г., по оценке компании, вырастет до 13-14%.

«В 2012-2013 гг. будет введено в эксплуатацию несколько крупных офисных центров класса «А». Таким образом, мы ожидаем, что это приведет к насыщению рынка качественных офисных площадей в пределах ЦДР и прилегающих районах», – отметил Андрей Голубков, замдиректора департамента профессиональных услуг и инвестиций Knight Frank Kiev.

Ключевые проекты, анонсированные к вводу в эксплуатацию в Киеве в 2012г:.

По материалам: Building.ua