На смену налогу на недвижимость придет налог на имущество... Спорный налог на недвижимость, который планировалось принять в начале 2012 года, так и не заработал. Министр финансов Юрий Колобов приравнял этот налог к налогу на роскошь.
Это сравнение подхватили все украинские СМИ. Напомним, этим налогом планировалось взимать деньги со всех владельцев квартир площадью свыше 120 кв. м и домов свыше 250 кв. м. Теперь же чиновники решили отменить этот так и не заработавший законопроект окончательно. Дата отмены - с 1 января 2013 года, пишет -Украина.
Вместо налога на недвижимость в Налоговом кодексе появится налог на имущество. Ежегодно его будут платить физические и юридические лица - собственники квартир общей площадью более 200 кв. м и стоимостью свыше 1000 минимальных зарплат (1,09 млн грн исходя из текущего размера зарплаты). Также налог заплатят собственники коттеджей, дачных и садовых домов площадью от 500 кв. м и стоимостью 2500 минимальных зарплат (2,74 млн грн); объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного плательщика площадью 600 кв. м и стоимостью свыше 3000 минимальных зарплат (3,28 млн грн).
Кабмин уже поддержал этот законопроект, а Минфин сейчас работает над стилистикой документа. После этого законопроект будет передан на рассмотрение парламента. Специалисты отмечают, что нынешний налог стал компромиссом между идеями Сергея Тигипко и Николая Азарова.

Новый проект уже вызвал критику: руководитель комитета по законодательству, юридическим вопросам и стандартам Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Фомицкий считает, что оценочная стоимость - это субъективное мнение оценщика:

«Реальных цен и рынка нет - все стараются скрывать цену сделок. Поэтому будет возможность уклониться от уплаты налогов», - объясняет он.
Новый законопроект меняет принцип налогообложения движимого имущества. Власть отказалась от привязки налога к объему двигателя. Взимать налог с легковых автомобилей и мотоциклов будут только в случае превышения пороговой стоимости транспорта: 765,8 тыс. грн для автомобилей и 218,8 тыс. грн для мотоциклов. Также налогом в размере 40% от стоимости покупки внутри страны (плюс НДС при ввозе) будет облагаться новый транспорт.
При покупке подержанных транспортных средств, в том числе дорогих раритетных моделей, новый налог не будет уплачиваться. Не будут платить 40-процентный налог и владельцы старых яхт, гидроциклов, самолетов и вертолетов.
При покупке драгоценностей, часов, мобильных телефонов, предметов искусства и тому подобных вещей будет взиматься процентная ставка в 10% (плюс НДС при импорте). Стоимость всех этих предметов, для взимания налога должна составить не менее 54,7 тыс. грн, стоимость мехов - 43,8 тыс. грн, оружия - 21,9 тыс. грн. Напомним, в варианте налога, которую предлагал Тигипко, эта планка была ниже, а налогом также облагались дорогая одежда и обувь.
Министр финансов Юрий Колобов предлагал взимать деньги с жилплощади начиная с 120 кв. м для квартир и 250 кв. м для домов. Теперь же от предложения Минфина осталась только ставка налога — 0,5% оценочной стоимости (минус расходы на оценку). При этом, в новом проекте указано, что сумма налога не сможет быть меньше 2% минимальных зарплат за каждый квадратный метр жилья. К примеру, минимальная планка налога для квартир площадью 200 кв. м составит 4,4 тыс. грн.
Также планируется, что уплата налога в 2013 году будет осуществляться исходя из минимальной зарплаты, а с 2014 года будет задействована оценочная стоимость.
По материалам: Сводка.нет, АГЕНТ.ua